Durch das Erscheinen der Nachhaltigkeit in den vollständigen unternehmerischen Wertschöpfungsketten und die Berichtspflicht über den CO₂-Fußabdruck und über die sonstigen Auswirkungen rücken die Nachhaltigkeit der Immobilien und Bürogebäude bzw. die Verantwortung der Betreiber immer mehr in den Fokus.

Den Akteuren des Immobiliensektors stehen immer ausgedehntere, branchenspezifische ESG-Messungen und Zertifikate (bspw. GRESB, LEED, BREEAM, Klimarisikoanalyse) zur Verfügung, deren Anwendung von den Investoren und Gläubigern immer mehr erwartet wird.  

Einer der beiden Impulse oder die beiden gemeinsam schaffen für einen immer weiteren Teil des Immobiliensektors ein Compliance-Rahmensystem, das neue Aspekte der Umwelt und der Energieeffizienz umfasst, aber auch über diese hinausgeht.

Um den unterschiedlichen Erwartungen der Stakeholder zu entsprechen, die Risiken zu verwalten bzw. die Wettbewerbsfähigkeit zu erhöhen bieten wir getrennte, sektorspezifische Dienstleistungspakete bzw. Reifegradprüfungen an, die auch für die Analyse von einzelnen Immobilien oder Portfolios geeignet sind, an.

Wir haben die Dienstleistungspakete so zusammengestellt, dass dabei die Erwartungen gegenüber dem Sektor und die Standards am vollumfänglichsten berücksichtigt werden und lediglich das beinhalten, was die Klienten im ESG-Bereich von der Ermittlung bis hin zur Zertifizierung benötigen können.

Bei der Reifegradprüfung handelt es sich um eine kosteneffektive Lösung, welche ermöglicht, dass bei einzelnen Immobilien, aber auch bei breiten Portfolios nach objektiven Kriterien ein Bild darüber vermittelt wird, wo sich der Prüfgegenstand im ESG-Bereich derzeit befindet, welche Gebiete zu entwickeln sind und wie hoch die damit verbundenen Aufwendungen / voraussichtlichen Gewinne sind.

Die Reifegradprüfung ist auch dafür geeignet, das wahrscheinliche Ergebnis einer späteren, externen unabhängigen Bewertung zu ermitteln, dadurch können unnötige Ausgaben vermieden werden, falls es keinen externen Zwang zu einer derartigen Zertifizierung besteht oder es kann mit der Vorbereitung begonnen werden.

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9 Tipps für eine erfolgreiche ESG-Strategie

2024. 02. 27.